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Mais de cem imóveis, distribuídos em onze regiões administrativas, serão licitados pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) em agosto. O edital nº 8/2021 traz opções atendem do pequeno ao grande investidor. Há terrenos comerciais em Samambaia, com entradas iniciais de R$ 5,4 mil, enquanto há projeções no Noroeste com entradas a partir de R$ 710 mil. O documento, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download: clique aqui e confira.

Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 12 de agosto e licitação em 13 de agosto. As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido.

Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online, por meio portal da Agência. Ou seja, é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda comodidade. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube.

Cerca de 50% dos imóveis ofertados neste edital estão localizados na Samambaia e permitem o investimento do setor produtivo em várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional, industrial e, a depender do terreno, é admitido até o uso residencial. Uma das vantagens de apostar em Samambaia é que o comércio em expansão e o crescimento da população têm melhorado, cada vez mais, o núcleo urbano da cidade. Na RA, há lotes a partir de 100 m², com entradas de R$ 5,4 mil, até uma projeção no Centro Urbano de 5,2 mil m², cuja entrada é de R$ 425 mil.

No Paranoá, por sua vez, há cinco lotes a venda. Pareados, todos na Qd 4, conj 7. Também são terrenos que permitem a implantação de atividades econômicas diversas. Têm áreas de 1,1 mil m¹ a 1,8 mil m² e entradas a partir de R$ 32 mil. A região também possui mercado consumidor consolidado. Os dados do último Caderno de Demografia mostram que a contagem de habitantes do local passa os 60 mil habitantes.

Águas Claras também figura no oitavo edital do ano. Por lá, há terreno que admite ao investidor a possibilidade de desenvolver um mix de projetos, desde comércio à residência coletiva. Este é o caso do lote localizado na Rua das Figueiras, com área de 6,8 mil m² e entrada a partir de R$ 580 mil.


Como participar da licitação?

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

1. Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;

2. Escolha o imóvel;

3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap (https://comprasonline.terracap.df.gov.br/);

4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;

Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 12 de agosto. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 13/8;

5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-trhu disposto no estacionamento, no dia 13 de agosto, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.

6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br.


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