Dos lotes disponibilizados em edital, 36 são para moradia, no mais novo empreendimento da Terracap, o Aldeias do Cerrado

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) acaba de disponibilizar 180 imóveis para venda ou concessão em 12 regiões administrativas. A licitação pública está marcada para o dia 29 de fevereiro, às 9h. São lotes comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. Destaque para mais 36 unidades do Residencial dos Jacarandás, empreendimento localizado no Jardim Botânico.  O download do edital já está disponível no portal da empresa em: www.terracap.df.gov.br. 

Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 28 de fevereiro e licitação no dia subsequente (29/2).

Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR 251 e DF 140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade.

O Jacarandás é o primeiro residencial do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado a ser comercializado pela Terracap. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão.

A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência.

O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes.

Neste edital, as 36 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 562m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis.

Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento: https://aldeiasdocerrado.terracap.df.gov.br/.  No site, é possível simular a prestação do terreno.

Os interessados também podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes do empreendimento in loco pela equipe da Terracap, de terça a sábado, das 9h às 16h, e domingo, das 10h às 16h.  

Outras oportunidades

Outros imóveis foram ofertados à comercialização e concessão, e estão localizados em diversas regiões, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial.

No Recanto das Emas, por exemplo, há lotes de 134 m², com entrada inicial de R$ 6,1 mil, até terrenos de 4,3 mil m², com entrada de R$ 156 mil. Na região administrativa há opção de imóvel destinado a posto de combustíveis, no Centro Urbano Rua Jatobá.

Em Ceilândia, por sua vez, os interessados encontrarão unidades de uso misto, com metragens de 775 m² a 1,3 m², e entrada a partir de R$ 79 mil.

Também há um lote de 7,9 mil m² disponível para comércio de bens e serviços no Setor de Embaixadas Norte.

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;

1. Escolha o imóvel;
2. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap (https://comprasonline.terracap.df.gov.br/);
3. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;

Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 28 de fevereiro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 29/2;

1. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta na área externa do edifício-sede da Terracap, no dia 29 de fevereiro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
2. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.

Assessoria de Comunicação Social
Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
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