LICITAÇÃO - Vendas da Terracap injetam mais R$ 520 milhões na economia do DF
Terracap arrecada R$ 440 milhões só com a venda de 29 projeções no Noroeste
Foto: Anofre Sena
As obras de infraestrutura realizadas pelo Governo do Distrito Federal ganharam hoje (24) um reforço de R$ 520,6 milhões com a venda de 103 imóveis licitados pela Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap). Só com a comercialização de 29 das 30 projeções do Setor Habitacional Noroeste a empresa arrecadou R$ 440 milhões. No total, de janeiro a setembro deste ano as vendas da Terracap chegaram a R$ 1 bilhão 319 milhões, recorde em todos os 36 anos da empresa. “Superamos em setembro a meta que planejamos atingir em dezembro”, comemorou Luiz Reis, diretor Técnico e presidente em exercício da Terracap.
Boa parte dos recursos obtidos com a venda dos lotes e projeções da Terracap já tem destino certo. “Com esses recursos vamos aumentar a capacidade de investimentos em obras de infra-estrutura do GDF, beneficiando principalmente as populações mais carentes das nossas cidades”, informou Reis. Obras como a nova Rodoviária Interestadual de Brasília, vilas olímpicas, viadutos e redes de esgoto, água e energia em comunidades carentes, como os condomínios Por do Sol e Sol Nascentes, na Ceilândia, serão contempladas com os recursos das vendas da Terracap, segundo o diretor.
A terceira licitação do Noroeste foi muito disputada. Mais de 350 pessoas lotaram o auditório da Terracap. Foram apresentadas 101 propostas, com média de 3,3 lances para cara terreno. A disputa fez o preço mínimo subir 23%. Assim, o preço final das projeções oscilou entre R$ 11,6 milhões (terreno de 1.024m²) e R$ R$ 24,1 milhões (1.500m²). Saíram vencedoras 16 empresas, das quais apenas uma ainda não atuava no mercado de Brasília, sendo que a maioria pertence a empresários brasilienses.
Na primeira licitação do Noroeste, realizada em janeiro, foram vendidas 54 projeções por R$ 537,8 milhões. Na segunda, a venda de 11 projeções rendeu R$ 137,6 milhões. Com o resultado da terceira licitação, a Terracap contabiliza 94 projeções vendidas ao preço total de R$ 1 bilhão 115 milhões. “É o melhor resultado que a empresa já obteve com apenas um bairro”, ressaltou Luiz Flávio de Barros, gerente comercial da Terracap.
Para Luiz Reis, três fatores justificariam o sucesso das vendas. “Primeiro: depois de se retrair por causa da crise econômica mundial, o mercado aguardava ansioso a terceira licitação, que aconteceu pós-crise”, explicou. “Segundo: há menos de três semanas, duas construtoras venderam quatro prédios de apartamentos no Noroeste, o que confirma a qualidade do produto. E terceiro: na última terça-feira (22) começaram as obras de infraestrutura do Noroeste. Com essas obras, as empresas já podem começar a construir os prédios, o que vai estimular as vendas”.
Além das projeções do Noroeste, a Terracap ofertou mais 170 lotes comerciais e residenciais em outras cidades. Foram vendidos 74 lotes, que renderam R$ 80 milhões. Samambaia novamente liderou as vendas com 38 terrenos arrematados ao preço de R$ 5,7 milhões.
A próxima licitação da Terracap será no dia 29 de outubro.
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