O 4º edital de licitação de imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) traz boas opções para quem busca um local para morar, além de diversas possibilidades para empreendedores que pretendem investir em lotes que permitam a implantação de atividades econômicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 25 de abril e licitação em 26 de abril. O documento, com a lista dos 79 imóveis disponíveis para a venda, pode ser acessado por meio do link: https://bit.ly/2UpfEdk
Atualmente, o Jardim Botânico tem sido uma das regiões administrativas do DF com maior atratividade para quem quer morar bem. Composto por condomínios fechados e horizontais, o Jardim Botânico está localizado a cerca de 20 km do Plano Piloto, entre o Lago Sul e São Sebastião. Segundo a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD), divulgada em março deste ano, cerca de 32 mil pessoas residem no local – mais de 70% são famílias.
Além disso, o Jardim Botânico fica próximo da área de preservação ambiental, com riqueza em fauna e flora do Cerrado, proporcionando maior qualidade de vida aos moradores. Lá, a Terracap realizou obras de paisagismo e iluminação, o que valoriza as propriedades existentes na região. O 4º edital de licitação traz cinco opções de lotes para habitação unifamiliar no local. Os terrenos têm área média de 800 m², com entradas a partir de R$ 20,1 mil.
Já o Riacho Fundo II traz oportunidades do pequeno ao grande investidor. São 18 imóveis, com possibilidades de destinação comercial, prestação de serviços, institucional e industrial. Atualmente, segundo dados da Administração Regional, moram no do Riacho Fundo II mais de 40 mil pessoas, o que favorece o consumo de bens e serviços no local. Entre os terrenos, há espaço para um posto de combustíveis. Além dos serviços de abastecimento, lubrificação e lavagem, o local permite a instalação de lojas de conveniência.
O edital prevê, ainda, a venda de 26 lotes somente em Samambaia, localizados no Centro Urbano e nas quadras Sul e Norte da região administrativa. Os terrenos permitem o uso misto e com grande potencial construtivo e de valorização do imóvel. Também há opções para quem deseja morar em Samambaia. Neste caso, há oportunidades com entradas a partir de R$ 3,4 mil.
Como adquirir um imóvel?É importante que o interessado leia o edital, visite e escolha o imóvel. Em seguida, ele deve preencher a proposta de compra – disponível no site da Terracap (http://comprasonline.terracap.df.gov.br/).
Além disso, é necessária entrada mínima de 5% correspondente ao valor do lote, que funciona como garantia para a licitação. O depósito desta quantia deve ser feito em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap. A caução deve necessariamente ser depositada em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até dia 25 de abril. A licitação ocorrerá no dia subsequente (26/4).
Há duas opções de entrega da proposta: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação no dia 26 de abril, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário do presencial.
Outras informações pelos telefones: (61) 3342-2013/3342-2525 ou por meio do e-mail Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.. Para atendimento presencial, o edifício-sede da Terracap está localizado no Bloco “F”, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti.
Suzana LeiteAssessoria de Comunicação SocialAgência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
Termina no dia 22 de abril o prazo para os moradores do trecho 3 de Vicente Pires entregarem a proposta de compra dos imóveis na Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O edital de repescagem contempla 617 famílias que, por algum motivo, perderam o prazo de regularização dos terrenos.
A casa de Marcelo Eduardo Guerra, de 38 anos, está entre os imóveis previstos no documento. Marcelo é paulista, nascido em Sorocaba (SP). Chegou a Brasília em 3 de abril de 1999, data jamais esquecida por ele e pela esposa, Maria Elisa. A capital federal era a cidade da esperança. Um lugar bom e próspero para morar.
A região administrativa de Samambaia foi a primeira opção de moradia. Mas foi no trecho 3 do Vicente Pires, a antiga Colônia Agrícola Samambaia, que Guerra encontrou o lugar para viver e para fincar raízes. Há mais de dez anos, quando adquiriu o imóvel, não havia sequer asfalto nas ruas. E mesmo diante de todos os desafios enfrentados por viver em uma região irregular, tem grande orgulho de dizer que foi ali, naquela casa, que criou os três filhos: Carlos Eduardo (18 anos), Yan Gustavo (7 anos) e Elis Maria (1 mês).
O lugar passou a fazer parte da história de Marcelo e é onde pretende permanecer. Só faltava um importante detalhe: a escritura definitiva para dizer que aquele pedaço de terra é seu. E é esta oportunidade que ele voltou a ter com o edital de repescagem publicado pela Terracap em março.
“Moro em um lar pensado por Deus para nós. Sou muito feliz aqui. Muito satisfeito com a qualidade de vida de ter um lugar pra morar, para chamar de meu”, disse Guerra. Ele não perdeu tempo. Já entregou todos os documentos na Terracap. Em breve, terá a escritura do imóvel em mãos, graças à nova oportunidade de regularização fundiária, via venda direta, concedida pela Agência, e o terreno de 400 m² passará a ser da família.
ServiçoPor meio da venda direta, os moradores que optarem pelo pagamento à vista terão 25% de desconto no valor de venda do imóvel. Entradas acima de 5% também darão ao comprador direito a descontos escalonados. Para os interessados em parcelar o financiamento dos lotes pela Terracap, o prazo máximo é de 240 meses.
Além disso, a resolução 255 da Terracap, prevê dedução da infraestrutura feita pelos moradores, bem como a valorização decorrente desta implantação, que pode variar de 42% a 48% do valor de mercado do imóvel.
Outra novidade é que pessoas que adquiriram seus imóveis em áreas irregulares após 22 de dezembro de 2016 poderão aderir ao programa de venda direta. “O único pré-requisito, neste caso, é que o imóvel já tenha sido edificado e ocupado até aquela data”, explica o diretor de e Comercialização, Júlio César Reis.
NovidadeAtualmente, instituições financeiras, como o BRB e a Poupex, oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Assim, quem optar por tomar o recurso em uma dessas instituições, pagará a prazo para a banco, mas à vista e com 25% de desconto pela Terracap.
Como proceder? Os moradores ocupantes dos imóveis identificados no Edital devem preencher formulário disponível no site da Terracap (www.terracap.df.gov.br) e anexar cópias de documentos pessoais – carteira de Identidade e CPF; cópia de comprovante da ocupação, como contas de água, energia, telefone; e cópia de documento que comprove a aquisição dos direitos do imóvel de terceiro.
As famílias que atenderem aos critérios estabelecidos na resolução 255 devem comparecer ao edifício-sede da Terracap para entregar os documentos originais e dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel.
Outras informações podem ser obtidas pelo telefone: (61) 3350-2222 ou por meio do e-mail Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.. Para atendimento presencial, o edifício-sede da Terracap está localizado no Bloco “F”, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti. A Agência está aberta de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.
Suzana LeiteFoto: Daniel SantosAssessoria de Comunicação SocialAgência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
O Governo do Distrito Federal (GDF) publicou no Diário Oficial (DO) do DF desta sexta-feira (29) um decreto que cria o Comitê de Gestão Integrada do Território. O grupo formado por secretarias de estado, polícias e órgãos de defesa ambiental atuará no combate à grilagem e a ocupações desordenadas de terrenos. Também terá, entre outras atividades, a de traçar estratégias a curto, médio e longo prazo de acabar com as invasões de terra no DF.
A intenção é usar os serviços de inteligência das polícias Civil e Militar para evitar que assentamentos irregulares se espalhem pela cidade. Uma dessas ações preventivas será a de identificar grileiros e grupos responsáveis por financiar a ocupação de terrenos com o chamado “kit invasão” – como materiais de construção e caixas d’água, aberturas de ruas e demarcações de terrenos.
O Comitê de Gestão Integrada será coordenado pela Casa Civil do Governo do Distrito Federal – responsável pelas ações estratégicas – e contará com as participações de secretarias como a Executiva das Cidades; de Desenvolvimento Urbano e Habitação; de Desenvolvimento Econômico; de Agricultura; de Meio Ambiente e de Comunicação. “Não vamos tolerar novas invasões. Vamos retirar as pessoas e manter a ordem, evitando situações de risco”, avisa o secretário da Casa Civil, Eumar Roberto Novacki.
À frente do comitê operacional estará a Secretaria de Segurança Pública – vinculada ao comitê estratégico – com o suporte das polícias Civil e Militar; de Desenvolvimento Social; da Terracap; do Instituto Brasília Ambiental (Ibram) e do DF Legal.
CeleridadeO decreto estabelece ainda que o comitê terá ações para acabar com a grilagem de terras, principalmente quando realizada mediante fraude e falsificação de documentos. A determinação do governador Ibaneis Rocha é que os titulares dos órgãos e entidades participantes do comitê atuem com “celeridade, eficiência e em caráter imediato nas ações prioritárias definidas em reunião, sem prejuízo de suas competências institucionais”.
À Companhia de Saneamento Ambiental do Distrito Federal (Caesb) e à Companhia Energética de Brasília (CEB) caberão fornecer ao comitê, sempre que possível, as informações cadastrais necessárias à identificação das pessoas físicas ou jurídicas responsáveis por eventuais ocupações e parcelamentos que contrariem a legislação urbanística, fundiária e ambiental federal e distrital.
Ficará a cargo da Secretaria de Comunicação coordenar a execução de campanhas informativas e educativas, de caráter preventivo ao uso e o parcelamento irregular do solo.
Com informações da Agência Brasília
Distrito Federal registrou, até março deste ano, 5,7 mil notificações de dengue. São 160 casos por 100 mil habitantes. Sete pessoas já morreram em decorrência da doença em 2019. Os dados são da Secretaria de Estado de Saúde. Para auxiliar o Governo do Distrito Federal no combate ao Aedes aegypti, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou, na manhã desta quarta-feira, 3 de abril, o “Mutirão Lote Limpo – Terracap no combate à dengue”. A proposta é dar celeridade à limpeza de 2,8 mil lotes de propriedade da Terracap sem ocupação.
Até o fim de abril, equipes da Terracap farão a limpeza e o cercamento dos lotes, localizados nas seguintes regiões: Águas Claras, Recanto das Emas, Ceilândia, Sobradinho II, Vila Planalto, Santa Maria, Lago Norte, Taguatinga, Guará, Taquari, Samambaia, Planaltina, Riacho Fundo e Gama. Os locais a serem visitados fazem parte de um cronograma preventivo da área de fiscalização da Terracap e atendem às demandas da comunidade.
Segundo o diretor de Regularização Social e Desenvolvimento Econômico da Terracap, Leonardo Mundim, a capital está em estado de alerta para a doença. “Assim como a população precisa cuidar do quintal de suas casas para que não haja a proliferação do Aedes Aegypti, a Terracap também está cumprindo a obrigação de cuidar dos seus terrenos”, diz. Mundim explica que este é um trabalho costumeiro da Terracap, mas, com o aumento progressivo dos casos da contaminação no DF, a empresa se empenhou na meta de limpar os lotes em sistema mutirão.
Francisco Evaristo Sousa, mais conhecido como Xexéu, é um dos empregados da empresa terceirizada contratada pela Terracap que irá atuar na limpeza dos lotes. Ele contou, na ocasião, que a esposa já teve dengue e, portanto, conhece, de perto, os perigos da doença. “Eu a vi muito mal, com febre alta, dores no corpo, dor de cabeça, vômitos. Então, é um privilégio poder atuar no combate ao mosquito e não permitir que outras pessoas passem pelo que ela passou”, relatou.
Xexéu explicou que a ordem número um é não deixar nenhum utensílio, recipiente, vasilha, pneu, que possa acumular água. “Além do roçamento [sic] do local, que envolve a limpeza geral, podar plantas, cortar grama, recolheremos dos lotes da Terracap qualquer lixo que possa ser criadouro do mosquito”, enfatizou.
Motivação
A força-tarefa para minimizar os índices de infestação do mosquito no DF é uma iniciativa dos empregados da área de fiscalização e vistoria da Terracap, e foi prontamente acolhida pela empresa. No lançamento da campanha “Mutirão Lote Limpo – Terracap no combate à dengue”, a equipe que realizará a limpeza dos lotes foi contemplada com um café da manhã e recebeu instruções e colete indicativo para dar celeridade aos trabalhos.
Suzana LeiteFoto: Anofre Sena Assessoria de Comunicação SocialAgência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
Os moradores do Trecho 1 de Vicente Pires (Jóquei) têm, a partir desta quinta-feira (27/03), a opção de se cadastrar presencialmente no posto de atendimento montado pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) na região, no anexo do Hello Park Festas. O cadastramento é obrigatório para a participação no Programa de Regularização Fundiária por meio da Venda Direta.
A finalidade do cadastro é identificar as pessoas físicas ocupantes dos lotes residenciais unifamiliares, que serão objeto do edital previsto para a área. O cadastramento é simples. Para essa etapa, o morador só precisa portar documentos pessoais (Carteira de Identidade e CPF), além de um comprovante de residência (contas de água, energia ou telefone).
Só terão direto aos 25% de desconto oferecidos por meio da Venda Direta aqueles que antes fizerem o cadastramento junto à Tarrecap.
O posto fica no endereço: Rua 01, Chácara 15, Lote 19 (Hello Park Festas). O atendimento será feito de segunda a sexta-feira, das 9h às 12h e das 13h às 17h.
Site e aplicativo
Há outras maneiras de preencher o cadastro: por meio do link servicosonline2.terracap.df.gov.br ou pelo aplicativo de dispositivos móveis, já disponível para IOS e Android. Basta acessar as lojas App Store ou Play Store, buscar pelo nome Terracap e baixar o aplicativo.
Mais informações podem ser obtidas pelo telefone: pelo telefone: (61) 335-2222 ou por meio dos e-mails Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo. e Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo..
Assessoria de Comunicação SocialFoto: Divulgação Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
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