A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou o Edital de Licitação de imóveis 08/2022, com 111 opções de lotes para venda em todo o DF. O certame marcado para 31 de agosto licitará desde projeções no Noroeste até terrenos para o pequeno investidor em regiões administrativas como Samambaia. Ali, os empreendedores poderão encontrar, por exemplo, lotes de 100 m², com entradas iniciais de R$ 3,5 mil. O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível neste link. 

Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 30 de agosto e licitação no dia subsequente (31). As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido.

Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online, por meio portal da Agência. Ou seja, é possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda comodidade. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube.

O aumento da densidade populacional de alta renda que caracteriza o Setor Noroeste tem sido acompanhado de perto pelos investidores. Com crescimento da população, também se amplia a necessidade por comércio e pela prestação de serviços. Isso faz com que aumente, também, a demanda por lotes comerciais no local.

A Terracap oferta, neste edital, três unidades no Noroeste com destinação a comércio de bens e prestação de serviços, com uso complementar residencial – habitação coletiva. Os imóveis têm metragem de 780 m², com entradas a partir de R$ 402 mil. Também há oportunidades para pequenos lotes de 15 m², destinados a banca de jornal.

Já outro destaque deste mês é o lote residencial localizado na QI 28 do Lago Sul. O terreno de 540 m² e entrada de R$ 54,5 mil. Trata-se de oportunidade única, já que é uma das áreas mais valorizadas do DF e restam poucas unidades localizadas no Lago Sul no estoque da Terracap.

No Guará também há opções. São quatro localizados nas QEs 50 e 56, todos com metragem de 900 m² e entradas a partir de R$ 81 mil. Na quadra 10 da SCIA, a unidade tem 3,5 m². Neste caso, a Terracap está licitando a concessão mensal do terreno.

Há, ainda, diversos lotes com variadas destinações no Paranoá, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, entre outras localidades.

Como participar da licitação?

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; 

1. Escolha o imóvel; 

2. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap (https://comprasonline.terracap.df.gov.br/); 

3. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; 

Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 30 de agosto. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 31/8; 

4. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-trhu disposto no estacionamento, no dia 31 de agosto, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. 

5. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo..

Alerta

A Terracap informa, ainda, que não há intermediários no processo licitatório, ou seja, não há representantes da empresa designados a apresentar os lotes, como, por exemplo corretores. Há pessoas que, de má-fé, têm feito esse papel para ludibriar possíveis licitantes.

O certame é público e todas as regras constam em edital. Para obter detalhes sobre os imóveis, é importante visitar o local, bem como acessar os detalhes da vistoria da Terracap, no portal www.terracap.df.gov.br. Mais informações também só devem ser obtidas na própria Terracap, das 7h às 19h, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online.

Assessoria de Comunicação Social
Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
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