Atualizado em 06/2020
A CODHAB/DF (substituta da SHIS), é o órgão responsável pela distribuição de lotes e unidades habitacionais (casas e apartamentos) aos programas sociais do Governo. Para obter mais informações, consulte a CODHAB.
Local e formas de acessar o serviço ou tirar dúvidas:
Telefone: 156
Atendimento Presencial: Setor Comercial Sul Quadra 6 Bloco A Lotes 13/14, Edifício SEDUH/CODHAB – Asa Sul.
Horário de atendimento: 9h às 16h, em dias úteis.
Fonte: OUVID
A TERRACAP somente tem informação do primeiro proprietário/adquirente do imóvel, caso esse imóvel tenha sido vendido por esta Companhia. Esta informação é pública.
A pesquisa da propriedade de imóveis, também conhecida como Cadeia Dominial ou Certidão de Ônus, é realizada pelos Cartórios de Registro de Imóveis do DF, conforme a região onde está localizado o imóvel. Para facilitar, segue a lista de Cartórios de Registro do DF:
1° Ofício de Registro de Imóveis do DF
Endereço:
SCS Quadra 08 Bloco B-60 Sala 140-B Ed. Venâncio 2000 - Asa Sul/DF
Tel:
(61) 2102-2100
Fax 1:
(61) 2102-2121
Abrangência:
Asa Sul; Lago Sul; Sudoeste; Cruzeiro; Octogonal; Setor Gráfico Sul;
Horário de Funcionamento:
09h00 às 17h00
2° Ofício de Registro de Imóveis do DF
SCS Quadra 08 Bloco B-60 Sala 140C Ed. Venâncio 2000 – Asa Sul/DF
(61) 3224-3708/3226-1483
Fax :
(61) 3224-9366
Parte norte do plano piloto, inclusive áreas adjacentes; Regiões Administrativas Paranoá e Jardim
3° Ofício de Registro de Imóveis do DF
QS 1 Rua 210 Lote 40 Salas 915/928 Torre B - Taguatinga Shopping/DF
(61) 3563-3200
Taguatinga; Águas Claras, Samambaia; Recanto das Emas;
4° Ofício de Registro de Imóveis do DF
QE 07 Bloco H Loja 19 – Guará/DF
(61) 3382-7455 / 3382-2501
(61) 3382-6749
Guará; Núcleo Bandeirante; Candangolândia; Riacho Fundo; Setor de Indústria; MSPW;
5° Ofício de Registro de Imóveis do DF
Ed. Centro Empr. Correia, Proj. 12 - 7º andar, salas 704/706 e 711/713 - Setor Central – Gama/DF
(61) 3384-2444
Gama; Santa Maria;
6° Ofício de Registro de Imóveis do DF
CNM 01 Bloco H 1º Andar – Centro – Ceilândia/DF
(61) 3371-5050
(61) 3371-5800
Ceilândia
7° Ofício de Registro de Imóveis do DF
Quadra Central Bloco 11 Lote 03 Loja 01 – Sobradinho/DF
(61) 3487-5405
Sobradinho
8° Ofício de Registro de Imóveis do DF
Avenida Independência Plaza Shopping Sala M 05 – Planaltina/DF
(61) 3389-2848
Planaltina
9° Ofício de Registro de Imóveis do DF
AE 04 Bloco B Lote 01 Loja 1A - Setor Administrativo – Brazlândia/DF
(61) 3479-2101
Brazlândia
Local e formas de esclarecer dúvidas:
Atendimento SAC: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.
Telefone: 3350-2222
Atendimento Presencial: DIATE - Térreo do Ed. Sede da Terracap, no SAM Bloco F.
Horário de atendimento: 7h às 19h, em dias úteis.
Ao quitar o financiamento junto à Terracap, o cliente estará apto a receber a sua Declaração de Quitação. Para isso, é necessário que realizar a solicitação diretamente no website ou aplicativo da Terracap, nos links abaixo listados. Também é possível comparecer à Terracap para solicitar presencialmente.
Documentação necessária:
Valor do Serviço: 1ª via gratuita; 2ª via R$ 34,00 (trinta e quatro reais), por meio de Guia de Arrecadação pagável no BRB.
Como acessar:
Atendimento virtual: https://servicosonline2.terracap.df.gov.br/
Atendimento via App:
Aplicativo para android:
https://play.google.com/store/apps/details?id=br.gov.df.terracap.gso
Aplicativo para iOS:
https://itunes.apple.com/br/app/terracap/id1413204389?mt=8
Atendimento presencial: Divisão de atendimento ao cliente – DIATE, das 7h às 19h, em dias úteis.
O interessado deverá dirigir-se ao cartório em que foi lavrada a escritura para retirar a 2ª via.
Caso haja dúvida em qual o cartório a escritura foi lavrada, desde que o imóvel tenha sido vendido pela TERRACAP, você poderá obter na Divisão de Atendimento informação sobre em qual cartório a escritura foi lavrada
Documentação exigida:
Obs: Apresentar original ou cópia autenticada.
Atendimento Presencial: localizado no Térreo do Ed. Sede da Terracap, no SAM Bloco F.
Horário de atendimento: 7h às 19h, em dias úteis
O cliente que tenha adquirido seu imóvel pela Terracap e ainda não tenha o título de propriedade (Escritura), poderá requerer junto à Terracap a Escritura Definitiva do Imóvel, após a quitação de suas obrigações contratuais.
A certidão de regularidade ou adimplência somente é emitida por meio do website ou aplicativo da Terracap para o CPF ou CNPJ do interessado. A emissão é gratuita e imediata.
Aplicativo para android: https://play.google.com/store/apps/details?id=br.gov.df.terracap.gso
Há duas situações bem distintas:
Imóvel Quitado
a) Apresentação de requerimento das partes envolvidas na negociação, com expressa menção da sub-rogação de todos os termos da escritura originariamente formalizada;
b) Apresentação de todos os documentos descritos nos subitens dos itens 29 e 31 deste Edital;
c) O adquirente não esteja inadimplente, em qualquer tipo de obrigação, junto à TERRACAP; e
d) Pagamento de taxa administrativa, estabelecida em normativo interno, devidamente publicada.
e) A anuência deverá ser requerida à Diretoria de Desenvolvimento e Comercialização – DICOM, que instruirá o pedido e o encaminhará à Diretoria Colegiada – DIRET – para deliberação.
Imóvel com Saldo Devedor
Caso exista a constatação de que o imóvel foi cedido a terceiros sem a quitação do saldo devedor e sem a anuência da Terracap, será cobrada uma taxa administrativa, cujo valor está estabelecida no correspondente Edital de Licitação.
Não foi regulamentada ou normatizada a possibilidade de utilização do FGTS para pagamento dos financiamentos promovidos pela Terracap.
Atendimento Presencial: Térreo do Ed. Sede da Terracap, no SAM Bloco F.
O boleto para amortização deve ser retirado no Núcleo de Negociação - NUNEG. Em razão da aplicação mensal dos índices de correção do contrato, o NUNEG não é capaz de emitir parcelas com vencimento após o mês subsequente (“pagar as últimas parcelas”), mas você pode solicitar um boleto com o valor de sua escolha, que incidirá diretamente no saldo devedor.
O boleto de amortização será emitido até 05 (cinco) dias antes do vencimento da parcela
Local e formas de acessar o serviço:
Atendimento Presencial: NUNEG - Térreo do Ed. Sede da Terracap, no SAM Bloco F.
Telefone: 3342-1987
Horário de atendimento: 07h às 19h, em dias úteis.
O proprietário ou procurador poderá verificar seu saldo devedor no Núcleo de Negociação (NUNEG) ou solicitar pelo website da Terracap, em https://servicosonline.terracap.df.gov.br/
Para resguardar a privacidade de nossos clientes, este documento será concedido somente ao proprietário do imóvel ou seu procurador legal, mediante a apresentação da documentação comprobatória.
Clientes cuja taxa de juros contratada foi maior do que as taxas atualmente praticadas poderão solicitar a redução de juros. Também é possível mudar o método de cálculo das parcelas do financiamento (SAC/PRICE).
Isto poderá ser feito sob as seguintes condições:
1) Instituição da cláusula de Alienação Fiduciária mediante a rerratificação da escritura.
2) Financiamento em dia;
3) Pagamento das custas cartoriais relativas à rerratificação/averbação da Escritura Pública e/ou Alienação Fiduciária.